一条で新築 これから一条で建てる；最近の一条
（半年ぶりのブログ追加記事です）
打ち合わせが、完全リモートになった
一条は、契約前には、間取りの打ち合わせができずどんな間取りを提案されるか全く分かりません（営業マンが、仮の間取りで見積もりを出すだけです）。契約後に、建築士...
一条で新築
一条で新築 一条で新築 坪単価制のメリット
先日、有名ハウスメーカーで建てた友人と、建築時のことについて話しました。
坪単価制でないメーカーだと、俯瞰で真四角の家じゃないと、かなり高くなるようです。これはおそらく、家の表面積が増えるためと思われます。友人が、当初、L字型の家を...
入居後 グランセゾンに住んでみて、窓と軒について考える
グランセゾンに住んでみて、窓と軒の計画を振り返りました。
採光に、北の窓を重宝
東と西の窓からは、朝晩で一年中日差しが入ります。南の窓も、軒が135cm以上でなければ、まだ暑い9月には日中から日が差します。差し込む日差しの暑さ...
詳細仕様 再熱除湿エアコンは要らなかった
先人達のブログで「梅雨のため再熱除湿エアコンがお勧め」とのことで、我が家のグランセゾンでも建築時のオプションで再熱除湿エアコンを選びました。
かかった費用
床暖房付属の長府製作所のエアコン2台（再熱除湿機能なし）を、他社の「再...
詳細仕様 電線埋設、スッキリポールについて
一条では、敷地内に引き込む電線を地中に埋め込むオプションがあります。↓
迷って採用しなかった
欧米では電線埋設が主流の国もあることですし、採用しようか迷ったのですが、かえるけんちく相談所に相談して、どちらかというとその...
入居後 屋外用ホスクリーンの比較
2022.7.12 バルコニーでプールしたいなら散水栓 を追記しました
屋外用ホスクリーンを使ってみて、ホスクリーンの形のお勧めをお伝えします。
①窓壁用ホスクリーン
↑ この壁から生えているホスクリーンを、う...
入居後 カーポートの高さ
2022.6.24フロントガラスの霜について追記しました
屋根が高いカーポート（ハイルーフ）
うちはこれ,高さ235ｃｍ（従来のドーム型の屋根）を採用しました。外構でこれで提案されましたし（スタイリッシュな直線屋根でしたが）、...
入居後 実際に使ってみて～悩んだ仕様
この記事は竣工前の設計で悩んだ部分に関する過去記事への、入居後のコメントです
壁紙の色
違和感を感じません。担当建築士さんの提案でなく、自分でリサーチして、汚れが目立ちにくそうで、床や巾木の色に僅かに近いベージュの入った白色に...
入居後 やはり春～夏のハニカムシェードは早朝から明るすぎる
一条のハニカムシェードと遮光
一条の標準のハニカムシェードは、内と外がどちらからも見えませんが、明るさはかなり反映されます。なので、早朝でも外が明るければハニカムシェードを下ろしていても、大きな窓であればあるほど、家の中は明るくなり...
光回線 急に光回線が使えなくなった驚愕の理由
先日、我が家のグランセゾンの光回線が急に使えなくなっていることに気が付きました。NTTの回線終端装置のランプを見ると、「電源」「UNI」は点灯、一方、「認証」「光回線」が消灯していました。その回線終端装置と自前のルータの電源を入れ直しても...
入居後 １階のはきだし窓は、一条でも寒い！
一条は、オール樹脂（アルミ樹脂複合サッシと異なり室内外とも樹脂で外気温を室内に伝えにくい）トリプルサッシで冬もサッシが冷たくないのがウリです。確かに、グランセゾンに住んでみた実感として、真冬に樹脂サッシに触っても冷たーいという感じはないで...
入居後 ハイドロテクトタイルの色と日差し
先日は5月でも最高気温を30℃を軽く超え、グランセゾンで早くも2回目の夏、一条のウッドデッキでビニールプールができました。その時に感じたハイドロテクトタイルの温度について共有いたします。
ハイドロテクトタイルに直射日光が当たっている...
入居後 一条、LED電球の手配ミス / 家電収納の換気扇が無駄に作動する
一条工務店に入居後、①調光のダウンライトLED電球の型番間違い②外壁の換気口フードの自然落下・破損③家電収納の自動換気扇が上段にも反応してしまう問題 に私が気付き、一条に対応をお願いしたところ、対応に2か月かかりました。
①LED電...
入居後 一条の「電力革命」：蓄電池・ｴｺｷｭｰﾄの設定
更新履歴＊-2022.9.25燃調費上昇などで大幅修正：運転モード「節エネ」推奨、蓄電池交換費用についてなど追記しました
蓄電池のメリット
・停電時に、電気が使える（蓄電池に貯めておけば）。・ソーラー電力ないし、電力会社から安...
入居後 一条、ソーラー・蓄電池「アプリ」の不具合
2022．6 再発、再起動でも直らない を追記しました2022.4.24 ルーター再起動 など追記しました
一条工務店で、太陽光パネル・蓄電池オプションを付けると、専用のスマートフォン・McOS用アプリ「パワーモニター」をダウンロー...
一条で新築 新築中の現場訪問のススメ
2022.3.17 一部読みやすく修正しました
新築中の現場訪問について、経験談を記載します。
言われたとおり営業スタッフに連絡したら
私の担当の営業の方からは、建築現場訪問時は「営業に連絡を」と最初に言われました。私の...
入居後 ネオレストAH1の家に住んでみて
うちは、ネオレスト2台にしたので他の製品は分かりませんトイレの選び方の記事はこちら
良い点
やわらかライト（夜に人が近付くと自動点灯する側面のライト）
うちのトイレ照明は、夜に暗くできる調光機能付かってにスイッチのダウン...
入居後 「うるケア」と「全館床暖房」の効果
2022.1.21追記しました4か月ぶりの更新で恐縮です。新居のカスタマイズや育児が忙しくてブログに手が回りませんでした。
さて、住んでみて「うるケア」「全館床暖房」が実際どうかをお伝え致します。
うるケア
ロスガードに...
詳細仕様 一条、クロークポールと表札ってどうなのか
一条では、建物の打ち合わせ時に、クロークポール（門柱）とそれ用の表札を注文できます。
クロークポールは、ポストと宅配ボックスと照明、専用の表札を付けるスペースがあります。
門柱は外構（一条ではやってくれないので他社）で...
法律に関する申請 土地の不動産取得税還付の手続き
土地を購入すると不動産取得税を支払うよう書類が送られてきます。土地と建物を同時に取得する場合は、不動産取得税の支払い前に軽減申請ができます。うちのように、土地と建物の業者が違う場合は、建物が立ってから土地の不動産取得税の還付手続きをするこ...
入居後 グレイスドレッサーを使ってみて
グランセゾン標準の洗面台グレイスドレッサーで生活した感想をお伝えします。
蛇口とハンドル周りに水が溜まらない
壁から蛇口とレバーハンドルが出ているので、旧式のリュクスドレッサーと比べ、蛇口とレバーハンドル周りに水が溜まらないの...
入居後 かってにスイッチ・ほたるスイッチ・ネームスイッチについて
かってにスイッチ
かってにスイッチ・Panasonicの壁のスイッチが人感センサーとなり自動であかりをon/offしてくれる商品です。・私がグランセゾンを建てたときは１つ6160円でお願いできました。後から勝手にスイッチに交換可能で...
入居後 一条のリモコンニッチは、ニッチではない！
2023.1.9 ホコリがたまる を追記しました
有難い先人達の既報でご存じの方も多いのでしょうが、自宅が竣工するまで私は知らなかったので、ここに記します。
一条がニッチと称するものは...
ニッチとは、壁を凹ませる住設...
入居後 ＴＶアンテナ工事の記録
2022.1.24追記しました
工事依頼先えらび
引き渡し後、うちのグランセゾンにTVアンテナ工事をするにあたり、自分で工事先を探しました。webで検索し、みずほアンテナ、あさひアンテナに見積もり依頼しました。あさひアンテナに...
入居後 グランセゾンのフローリングに住んでみて
キズつきやすさ
i-smart標準のEBコートフローリングはキズつきやすいらしいですが、グランセゾンのモクリア・石目調のフローリングはどうなのか実際に住んだ結果をお伝えします。・入居してすぐ金属付マグネットが落ちたら、モクリアがえぐ...
光回線 光回線工事の注意点・無線LANを家中で使う方法
2か月待ちだった新居の光回線工事が終了しました。その際に得た有用な情報を共有いたします。
二階建ての場合、足場を自費で組まなければいけない場合がある
二階の外壁に回線引き込み口がある場合、その近くに高所作業車が入れるスペースが...
お勧めの本・他サイト 後悔のない間取りにしたい方へ
先日、新築の我が家(一条工務店のグランセゾン)に来た義母に「使いやすそうな、よく考えられた間取りだね」と言われました。我が家は、間取りもこだわって建てました。これから一生のお付き合いですので。こだわりの間取りにするために、私が利用して実際...
入居後 素人の私が「建物表題登記」をした記録
＊2021.8.15追記；自分でできました！ ＊2021.8. 6 追記；書類の不備があり、法務局から呼び出されました
グランセゾンに入居しました。詳細は今後の記事にする予定です。
引き渡し後は、・建物表題登記（申請を委託する...
光回線 光回線は2－3か月前の申し込みを/プロバイダの選び方
2021.6.30 実は2か月以上待ちだった を追記しました
光回線の工事待ちになってしまった
新築に当たり、用意周到に光回線の手配をしていたつもりだったのですが、新築引き渡し日のおおよその目処がついた引き渡し41日前に光コラ...
詳細仕様 グランセゾンのデザインルーバーの実例
2021.6.17 写真を追加しました
うちのグランセゾンですが、一条との仮契約からもうすぐ2年。ようやく竣工が近付いてきました。外壁沿いの足場が外れ、家の外観がすべて露わとなりました。
ハイドロテクトタイル上のデザインルー...
一条で新築 昔住んでいた家との比較
2019－2021年に私自身がグランセゾンを建てるに当たり、自分の実家を建てた時の情報を参考にしました。今回の記事は、それにまつわる自身の記録・随想です。時間のある方だけお付き合い下さい。家づくりの情報をお求めの方は、この記事でなく他の記...
詳細仕様 一条を通してお願いして良かったこと
一条に限らず、ハウスメーカーからの紹介で工事を依頼したりすると、表には出てきませんがマージン料が発生します。詳しくはこちらの記事を
でも、一条を通してよかったことがあります。
ALSOK
うちは、一条で標準の警報システム...
詳細仕様 一条のキッチンの水栓（ナビッシュ、浄水器）
一条のキッチンの水栓について集めた情報をお伝えします。
タッチレス水栓にするなら、ナビッシュ（LIXIL）のオプションが素直な選択ですが、一条のラインナップにないグレードアップしたナビッシュの型番も差額で選べます。
ナビッシュ...
詳細仕様 一条で、他社フロアコーティングは要注意
2021.3.30 有名ブロガー様の情報を最後に追加しました
1か月ぶりの記事で恐縮です。うちのグランセゾン工事の進捗状況ですが、春の嵐に遭ったものの建て方が終わり、工事は順調と聞いております。現場に寄るのですが、大工さんは忙しそう...
詳細仕様 一条で、悩んだ仕様（住設）
2022.8.30 住んでみてどうだったか を追記しました
壁紙の色
基本の壁紙を、IC-0056という真っ白を提案されました。表面に凹凸のある発泡性のものです。
担当建築士さん曰く、白を選んでおけば、あとは照明...
建築費用 一条、壁紙メーカーのアクセントクロスのオプション費用
・ある部屋の一面だけ他の面と異なる壁紙にしたものをアクセントクロスを呼びます。
・一条の壁紙のラインナップには、「標準クロス」と「オプションクロス」があります。＊一条のオプションクロスは好みが分かれる個性的なものが多く、 個性的なも...
屋根 スレート屋根と瓦屋根を比べてみました
2021.3.25 住林もスレート屋根、を追記しました
一条のスレート屋根と瓦屋根について
耐久性優れることから瓦屋根を勧める建築業者も多いですが、一条の最近の商品では、スレート屋根が標準です。
2020年の時点で、一条...
詳細仕様 バルコニー、WPC or タイル？
一条のバルコニーのWPC、かっこいいですよね。ただ、耐久性・掃除のしやすさでは、タイルに軍配です。
立ち上がり部分を除けば、タイルは、メンテナンスなしで半永久的に行けるそうです。（地震でひび割れた場合はもちろん別です）一方、WPCは...
契約 着手承諾後の変更
着手承諾とは
「着手承諾」・・・ 一条で、間取りや仕様の最終決定の調印式（契約）をこう呼びます。
着手承諾後の変更
着手承諾時の契約書には、「以後、軽微な変更も避けて」と書かれております。ただ、具体的に着手承諾後の変更の...
詳細仕様 下屋裏収納の魅力
2022.4.25 立って入れた に修正しました
屋根裏収納を採用する方は多いと思いますが、私は、間取りを考えていくうちに、屋根裏収納の特殊形である「下屋裏収納」というものの存在を知りました。
下屋裏収納とは
下屋とは、...