契約 一条の契約の問題点
2022.4.27 記事好評のため一部手直ししました。2021.1.12 「国の補助が受けにくい」を追記しました
契約書は、契約してみないとまずお目にかかることはないのでお伝え致します。
【問題点①】契約上、どんなに着工が遅れ...
一条で新築
契約 地盤改良 地盤改良の工法について
更新履歴2021.4.2 目次を作成、地震が原因の場合は一条の保証対象外なことの追記などしました
地盤改良の話の前に、建物の基礎について列記します。
布基礎
布基礎。一条の標準。軟弱地盤が全くない場合のみ採用可能。ただ、...
屋根 パラペット屋根はメンテナンスが問題
パラペット屋根とは
陸屋根という平らな屋根で、その外周の立ち上がりをパラペットと呼びます。バラペット屋根は、パラペットの存在で、(パラペットで囲まれた)陸屋根に降った雨が外壁をつたって落ちることを防ぐ構造です。そのため、パラペットで...
一条の制約 一条は打ち合わせが、平日・日中
一条工務店の本契約後の打ち合わせは、設計士さん（建築士）がメインで営業の方が同席します。
ただし、一条の都合で、平日、日中です。
土日も不可能ではないですが、日程が取りにくいです。自分の地域の一条では、混雑のため平日でも毎週打...
詳細仕様 TVアンテナの設置場所
2022.6.27 「電化製品」「電柱の変圧器」は発がんリスク を追記しました
TVアンテナの設置について調べました。
一条工務店を等して正規の工事を依頼すると割高なので、自前で探しました。一条の営業担当者の個人的な紹介の業者...
詳細仕様 吹き抜けのメリット・デメリット
一条だと、i-smartなどの枠組工法では、狭い家でない限り、いらない二階面積の坪単価を半額にするために、吹抜けかバルコニーを提案されやすいです。（一条の坪単価についてはこちらの記事もご参考までに）
吹抜けの開放感が優先の方は、迷わ...
トイレ ネオレストAH1 と アラウーノ の比較
タンクレストイレのススメ
従来のタンクに貯めた水で流すタンクありトイレは、安価で良いのですが、何年も使うと、そのタンク内にカビが生えるので、掃除は必須です。そのため、タンクレストイレにすることにしましたが、そのメーカー選びは、悩みま...
建築費用 一条、坪単価が半額の部分 と 下屋の坪単価
グランセゾンの打ち合わせをして分かったことをお伝え致します。
坪単価100％がかかる部分
・床がある部分（階ごとに坪単価がかかります）・三方を壁で囲まれた部分（例：くぼんだ玄関アプローチ）・柱を設置して軒を伸ばした場合（例：イ...
あかり 一条のオリジナル照明以外について
2021.3.28 目次を作りました
Panasonicカタログから採用するときの価格は、41-50% !
打合わせに際し、展示場でPanasonicの一条提携用の照明のパンフをもらえます。そのパンフ記載のものは、定価の41％...
窓 一条の標準サッシ(窓)
標準サッシ(窓)の「数」と「種類」は、部屋の大きさと部屋の用途で決まります。＊2020年時点での情報です。
標準サッシ数
以下、部屋の大きさ：標準サッシ数 です。
2帖以下 ：なし（小さくても窓が必要な機能の部屋...
光回線 一条のLANケーブルのカテゴリーについて
2021.9.11追記 グレードアップしなくて本当によかった
NTTの光コラボで１Gの回線を開通したのですが、有線でも最大300Mにも達しません。10Gに備えて8万円以上かけてグレードアップしなくてよかったです。
新築時、LA...
建築費用 一条の坪単価について
・2021.5.31 オプション費用の値上げについて、見出しを別にしました・2021.3.7 オプション費用の値上げについて追記しました。
一条は、坪単価システム
普通の工務店は、建材や人件費を一から見積もりますが、一条工務店...
一条で新築 一条の展示場に行く前に、すべきこと
2021.5.13若干追記しました2021.2.26更新しました
職場関連で、一条との提携がないか（法人契約特別割引）
法人契約特別割引・・・割引額は、建物本体価格（坪単価＊施行面積）の２％とか→2*1.1(消費税10...
グランセゾンかi-smartか グランセゾンか i-smart か
＜お勧め記事＞
一条で建てようか迷っている方は、まずこちらの記事を → 一条を選ぶ。一条の制約
標準仕様の坪単価についてはこちらの記事をご覧ください。
一条の展示場で、まだ記名をされたことがない方はまずこちらの記事をご覧...
一条の制約 一条を選ぶ。一条の制約
一条工務店と本契約する前に分かっておくべきこと