一条で新築 昔住んでいた家との比較
2019－2021年に私自身がグランセゾンを建てるに当たり、自分の実家を建てた時の情報を参考にしました。今回の記事は、それにまつわる自身の記録・随想です。時間のある方だけお付き合い下さい。家づくりの情報をお求めの方は、この記事でなく他の記...
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一条で新築 詳細仕様 一条を通してお願いして良かったこと
一条に限らず、ハウスメーカーからの紹介で工事を依頼したりすると、表には出てきませんがマージン料が発生します。詳しくはこちらの記事を
でも、一条を通してよかったことがあります。
ALSOK
うちは、一条で標準の警報システム...
詳細仕様 一条のキッチンの水栓（ナビッシュ、浄水器）
一条のキッチンの水栓について集めた情報をお伝えします。
タッチレス水栓にするなら、ナビッシュ（LIXIL）のオプションが素直な選択ですが、一条のラインナップにないグレードアップしたナビッシュの型番も差額で選べます。
ナビッシュ...
詳細仕様 一条で、他社フロアコーティングは要注意
2021.3.30 有名ブロガー様の情報を最後に追加しました
1か月ぶりの記事で恐縮です。うちのグランセゾン工事の進捗状況ですが、春の嵐に遭ったものの建て方が終わり、工事は順調と聞いております。現場に寄るのですが、大工さんは忙しそう...
お勧めの本 お勧めの絵本
子育てで500冊ほど絵本を購入した結果、お勧めの絵本の一部を紹介いたします。ランキングではなく、思いついたところから紹介させて頂きます。
だるまちゃんシリーズ
有名な、かこさとし様の本。こどもが...
詳細仕様 一条で、悩んだ仕様（住設）
2022.8.30 住んでみてどうだったか を追記しました
壁紙の色
基本の壁紙を、IC-0056という真っ白を提案されました。表面に凹凸のある発泡性のものです。
担当建築士さん曰く、白を選んでおけば、あとは照明...
外構exteria 外構（エクステリア）業者えらび
一条工務店では、外構工事はやっていません。
他社の場合ですが、積水ハウス：自社で施行可能。もちろん安くないが、建物と一緒に建築士さんが提案してくれたセキスイハイム(私の地域の場合)：自社で施行可能だが、敷地が広い場合は対応が難しいそ...
お勧めの本 家づくり本の注意点・お勧めの本
お勧めの絵本はこちら
家づくりで私が読んだ結果、お勧めしたい本を紹介致します。
本を読む前の注意点
私は、家づくりにあたって、家づくり本を何冊も読みました。
その結果、読む前に、
「著者がどの立場の人かを知っ...
住宅ローン申請 住宅ローン会社えらび．楽天銀行の実際
地方銀行
・少なくとも自分の地域の地方銀行では、金利はネット銀行に負けていました。
・ネット銀行では、保証料無料＋高額な事務手数料が多いですが、店舗型の銀行では、高額な保証料＋安い事務手数料が多いようです。＊保証料は、繰り上げ...
土地 市街化調整区域の注意点
私は、一条での新築にあたり、市街化調整区域の土地を買いました。それについてお話します。
市街化調整区域とは
市町村の都市計画の分類として、市街地はまとまっていた方がインフラ整備しやすいので・市町村が家を作ってほしいところは、「...
建築業者情報 積水ハウスの注文住宅について
2021.1.23 もらえる本について追記しました
自宅の建築業者選びで、積水ハウスを検討した際の情報をまとめました。＊2020年初めまでの情報です
魅力のポイント（一条工務店と比較）
・木造でも、独自の進化した工法で、...
建築費用 一条、壁紙メーカーのアクセントクロスのオプション費用
・ある部屋の一面だけ他の面と異なる壁紙にしたものをアクセントクロスを呼びます。
・一条の壁紙のラインナップには、「標準クロス」と「オプションクロス」があります。＊一条のオプションクロスは好みが分かれる個性的なものが多く、 個性的なも...
屋根 スレート屋根と瓦屋根を比べてみました
2021.3.25 住林もスレート屋根、を追記しました
一条のスレート屋根と瓦屋根について
耐久性優れることから瓦屋根を勧める建築業者も多いですが、一条の最近の商品では、スレート屋根が標準です。
2020年の時点で、一条...
他サイト ありがたい先人達のブログ
有名ブログですのでご存じの方が多いと思いますが、もし見ていない方がいらっしゃいましたら、非常にもったいないので私の家づくりで非常に参考にさせて頂いたブログを、僭越ながら、紹介させて頂きます。
一条関連まぼこ様例えば、・床暖房に付いて...
詳細仕様 バルコニー、WPC or タイル？
一条のバルコニーのWPC、かっこいいですよね。ただ、耐久性・掃除のしやすさでは、タイルに軍配です。
立ち上がり部分を除けば、タイルは、メンテナンスなしで半永久的に行けるそうです。（地震でひび割れた場合はもちろん別です）一方、WPCは...
契約 着手承諾後の変更
着手承諾とは
「着手承諾」・・・ 一条で、間取りや仕様の最終決定の調印式（契約）をこう呼びます。
着手承諾後の変更
着手承諾時の契約書には、「以後、軽微な変更も避けて」と書かれております。ただ、具体的に着手承諾後の変更の...
詳細仕様 下屋裏収納の魅力
2022.4.25 立って入れた に修正しました
屋根裏収納を採用する方は多いと思いますが、私は、間取りを考えていくうちに、屋根裏収納の特殊形である「下屋裏収納」というものの存在を知りました。
下屋裏収納とは
下屋とは、...
契約 一条の契約の問題点
2022.4.27 記事好評のため一部手直ししました。2021.1.12 「国の補助が受けにくい」を追記しました
契約書は、契約してみないとまずお目にかかることはないのでお伝え致します。
【問題点①】契約上、どんなに着工が遅れ...
地盤改良 地盤改良の工法について
更新履歴2021.4.2 目次を作成、地震が原因の場合は一条の保証対象外なことの追記などしました
地盤改良の話の前に、建物の基礎について列記します。
布基礎
布基礎。一条の標準。軟弱地盤が全くない場合のみ採用可能。ただ、...
土地 土地を買う～地盤の強い土地は予測できるか？
家を建てようとするとき、だれもが地盤改良の必要のない、地盤の強い土地を欲しがります。でも、購入前に地盤の強さを知るのはハードルが高いです。というのは、契約前の土地の地盤調査は、売主からの許可がまず得られないからです。もちろん、うちもそうで...
建築会社の決め方 高気密＋耐震のハウスメーカー
2020．1．4更新しました
私の居住地の近くには、高気密かつ耐震等級3を謳う地元工務店はありませんでした（ﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞ除く）。
該当したハウスメーカーは下記の通りでした。
セキスイハイム
セキスイハイムの木...
建築会社の決め方 一条を選ぶ～メリット～選んだ経緯
＊2020.4.12積水ハウスの見積もり部分を正確に修正しました
全館床暖房
冬に床がヒヤッとしないのは全館床暖房だけです。他社の床暖房は家の一部だけ、がほとんどです。家の大部分に床暖房にしないと、その床暖房は局所暖房にしかな...
屋根 パラペット屋根はメンテナンスが問題
パラペット屋根とは
陸屋根という平らな屋根で、その外周の立ち上がりをパラペットと呼びます。バラペット屋根は、パラペットの存在で、(パラペットで囲まれた)陸屋根に降った雨が外壁をつたって落ちることを防ぐ構造です。そのため、パラペットで...
間取り 間取りプラン依頼時の注意点
５社に自宅の間取りプランを依頼した実感を書きます。依頼前に間取りで何を優先したいか整理しておくことが大切だと思います。それに時間は掛かりますが。
吹き抜けの有無は、大きすぎる違い
吹き抜けで暮らしたことがない人にとって、吹き抜...
一条の制約 一条は打ち合わせが、平日・日中
一条工務店の本契約後の打ち合わせは、設計士さん（建築士）がメインで営業の方が同席します。
ただし、一条の都合で、平日、日中です。
土日も不可能ではないですが、日程が取りにくいです。自分の地域の一条では、混雑のため平日でも毎週打...
詳細仕様 TVアンテナの設置場所
2022.6.27 「電化製品」「電柱の変圧器」は発がんリスク を追記しました
TVアンテナの設置について調べました。
一条工務店を等して正規の工事を依頼すると割高なので、自前で探しました。一条の営業担当者の個人的な紹介の業者...
詳細仕様 吹き抜けのメリット・デメリット
一条だと、i-smartなどの枠組工法では、狭い家でない限り、いらない二階面積の坪単価を半額にするために、吹抜けかバルコニーを提案されやすいです。（一条の坪単価についてはこちらの記事もご参考までに）
吹抜けの開放感が優先の方は、迷わ...
トイレ ネオレストAH1 と アラウーノ の比較
タンクレストイレのススメ
従来のタンクに貯めた水で流すタンクありトイレは、安価で良いのですが、何年も使うと、そのタンク内にカビが生えるので、掃除は必須です。そのため、タンクレストイレにすることにしましたが、そのメーカー選びは、悩みま...
建築費用 一条、坪単価が半額の部分 と 下屋の坪単価
グランセゾンの打ち合わせをして分かったことをお伝え致します。
坪単価100％がかかる部分
・床がある部分（階ごとに坪単価がかかります）・三方を壁で囲まれた部分（例：くぼんだ玄関アプローチ）・柱を設置して軒を伸ばした場合（例：イ...
あかり 一条のオリジナル照明以外について
2021.3.28 目次を作りました
Panasonicカタログから採用するときの価格は、41-50% !
打合わせに際し、展示場でPanasonicの一条提携用の照明のパンフをもらえます。そのパンフ記載のものは、定価の41％...
窓 一条の標準サッシ(窓)
標準サッシ(窓)の「数」と「種類」は、部屋の大きさと部屋の用途で決まります。＊2020年時点での情報です。
標準サッシ数
以下、部屋の大きさ：標準サッシ数 です。
2帖以下 ：なし（小さくても窓が必要な機能の部屋...
光回線 一条のLANケーブルのカテゴリーについて
2021.9.11追記 グレードアップしなくて本当によかった
NTTの光コラボで１Gの回線を開通したのですが、有線でも最大300Mにも達しません。10Gに備えて8万円以上かけてグレードアップしなくてよかったです。
新築時、LA...
建築費用 一条の坪単価について
・2021.5.31 オプション費用の値上げについて、見出しを別にしました・2021.3.7 オプション費用の値上げについて追記しました。
一条は、坪単価システム
普通の工務店は、建材や人件費を一から見積もりますが、一条工務店...
一条で新築 一条の展示場に行く前に、すべきこと
2021.5.13若干追記しました2021.2.26更新しました
職場関連で、一条との提携がないか（法人契約特別割引）
法人契約特別割引・・・割引額は、建物本体価格（坪単価＊施行面積）の２％とか→2*1.1(消費税10...
グランセゾンかi-smartか グランセゾンか i-smart か
＜お勧め記事＞
一条で建てようか迷っている方は、まずこちらの記事を → 一条を選ぶ。一条の制約
標準仕様の坪単価についてはこちらの記事をご覧ください。
一条の展示場で、まだ記名をされたことがない方はまずこちらの記事をご覧...
住宅ローン申請 住宅ローン申請書類。法務局に行く？登記簿謄本、登記事項証明書って？
住宅ローン申請に際し、土地の登記簿謄本コピー、公図コピー、地積測量図コピーを、法務局で入手をなどと言われ、平日日中しかやっておらず、遠く面倒な法務局に行くのか…とがっかりしました。そのため、何とか他に方法がないか、調べました。結果、市役所...
一条の制約 一条を選ぶ。一条の制約
一条工務店と本契約する前に分かっておくべきこと